3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten

67,0 m² für 539,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Grünfläche

Außenansicht

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, großen Fenstern und Grünfläche

Außenansicht

Mehrfamilienhaus mit Balkonen und mehreren Fenstern

Außenansicht

Grünfläche mit Wegen, Bäumen und Wohngebäude im Hintergrund

Außenansicht

Badezimmer mit Badewanne, kleinem Fenster und weißen Fliesen

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Grafik mit Schriftzug Wir vermieten fair und transparent und LEG

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 67,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1411-849-M

Rauschenbuschstraße 4
44319 Dortmund
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamileinhauses.

Unsere kinderfreundlichen Wohnhäuser in Dortmund-Wickede, im Meylant-Viertel, sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen. Sie wohnen hier in verkehrsberuhigten Zone. Zahlreiche Kinderspielplätze sind in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Stellplätze befinden sich direkt am Haus und Garagen können auf Wunsch angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-849-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	539,00 €
Nebenkosten	244,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	783,50 €

Ausstattung

Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer ohne Fußboden und Tapete
neues Bad (Tageslicht)
Balkon zur Sonnenseite
neu tapeziert und weiß gestrichen
Abstellkammer
Mieterkeller
separate Wasserzähler
Kabelanschluss (Multimediaanschluss Vodafone)
Gas-Etagenheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.
Hausmeister/Notdienstservice 24/7
auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif

Lage und Wohnumfeld

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine sehr gute Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	164.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1965
Wesentliche(r) Energieträger	Gas