3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten

64,0 m² für 526,00 € kalt

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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten

64,0 m² für 526,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 64,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 15.05.2026

Wohnungsnummer 1411-550-M

Gudrunstraße 142
44319 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2 Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im Meylant-Viertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Stellplätze sind am Haus vorhanden und Garagen auf Wunsch anmietbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-550-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	526,00 €
Nebenkosten	222,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	748,00 €

Ausstattung

Dieser Grundriss zeichnet sich dadurch aus, dass alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest.

Alle unsere Wohnungen verfügen über separate Wasserzähler, Kabelanschlussmöglichkeit, Abstellkammer in der Wohnung, Rauchmelder sowie einen zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und separat an den Versorger zu entrichten.

Lage und Wohnumfeld

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule, zahlreichen Kindergärten und auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-anbindung in versch. Richtungen, S-Bahn Richtung Unna u. Dortmund alle 20 Min., Straßenbahn Richtung Dortmund alle 20 Min.)

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	144.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1965
Wesentliche(r) Energieträger	Gas