3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten
64,0 m² für 529,00 € kalt
Gudrunstr.144-146
Gudrunstr.144
Gudrunstr.144_2
Wohnung in Renovierung
Fair und transparent
schreiben Sie uns
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten
64,0 m² für 529,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
64,0 m²
Zimmer
3
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.04.2026
Wohnungsnummer
1411-509-M
Gudrunstraße 144
44319 Dortmund
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2 Etage eines 8 Familienhauses.
Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im MeylantViertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Stellplätze sind am Haus vorhanden und Garagen auf Wunsch anmietbar.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-509-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im MeylantViertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Stellplätze sind am Haus vorhanden und Garagen auf Wunsch anmietbar.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-509-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 529,00 € |
| Nebenkosten | 223,50 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 752,50 € |
Ausstattung
Küche, Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer ohne Tapete und ohne Fußboden neues Badezimmer mit Fenster
Balkon zur Sonnenseite
Mieterkeller
separate Wasserzähler
Kabelanschluss (Multimediaanschluss Vodafone)
Gas-Etagenheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.
Hausmeister/Notdienstservice 24/7
Lage und Wohnumfeld
Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule, zahlreichen Kindergärten und auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.Ebenso verfügt Wickede über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-anbindung in versch. Richtungen, S-Bahn Richtung Unna u. Dortmund alle 20 Min., Straßenbahn Richtung Dortmund alle 20 Min.)
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 195.20 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1965 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Gudrunstraße 144, 44319 Dortmund