Seniorenwohnung, 2 Zimmer im Erdgeschoß mit Balkon

55,0 m² für 429,00 € kalt

Seniorenwohnung, 2 Zimmer im Erdgeschoß mit Balkon

55,0 m² für 429,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 55,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 10.02.2023
Wohnungsnummer 1411-409-M

Hengstenbergweg 2
44319 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche in Dortmund -Wickede, im Meylant- Viertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenfalls sind Stellplätze am Haus vorhanden und Garagen auf Wunsch anmietbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1411-409-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 429,00 €
Nebenkosten 185,00 €
Heizkosten 115,00 €
Gesamtmiete 729,00 €

Ausstattung

• Küche, Wohn-, Schlafzimmer, Bad, Decken u. Wände gestrichen, Diele Laminat verlegt
• Badezimmer neu mit Fenster
• Balkon zur Sonnenseite
• Mieterkeller
• separate Wasserzähler
• Kabelanschluss (Multimediaanschluss Vodafone)
• Gas-Etagenheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)
• Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
• Winterdienst inkl.
• Hausmeister/Notdienstservice 24/7

Lage und Wohnumfeld

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule, zahlreichen Kindergärten und auch Ärzten verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-Anbindung in versch. Richtungen, S-Bahn Richtung Unna u. Dortmund alle 20 Min., Straßenbahn Richtung Dortmund alle 20 Min.)

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 164.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1965
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Hengstenbergweg 2, 44319 Dortmund

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