renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wannenbad in toller Lage
66,0 m² für 469,00 € kalt
Wohnzimmer
Balkon
Boden
Küche
Diele
Zimmer 1
Zimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
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renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon, Wannenbad in toller Lage
66,0 m² für 469,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
66,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1408-2-M
Sauerlandstraße 6
45889 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Naturlage.
Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand.
Das Haus wurde frisch modernisiert: inkl. neuer Fenster, Türen, Dämmung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit neuem Waschtisch, neuem WC und Wanne mit Fenster, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. In der Diele gibt es einen Einbauschrank.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch hergerichtet:
- neue Türen und Türzargen in weiß
- neuer Design-Plankenbelag in Vinyl (Boden)
- neue Tapeten
- div. Malerarbeiten
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1408-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand.
Das Haus wurde frisch modernisiert: inkl. neuer Fenster, Türen, Dämmung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit neuem Waschtisch, neuem WC und Wanne mit Fenster, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. In der Diele gibt es einen Einbauschrank.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch hergerichtet:
- neue Türen und Türzargen in weiß
- neuer Design-Plankenbelag in Vinyl (Boden)
- neue Tapeten
- div. Malerarbeiten
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1408-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 469,00 € |
| Nebenkosten | 182,00 € |
| Heizkosten | 137,00 € |
| Gesamtmiete | 788,00 € |
Ausstattung
- Balkon- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gegensprecheinrichtung
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten
- Kabelanschluss UnityMedia
- Balkon
- Wanne (Fenster)
- Klick-Vinyl
- Isolierverglasung
- renoviert
- Waschküche und Fahrradkeller
- Zentral
- Gas
- Mediaanschluss
- Barrierearm
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, nahe der Zoom-Erlebniswelt. Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 92.90 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1961 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Sauerlandstraße 6, 45889 Gelsenkirchen
