Neues Bad und schöner Balkon!

70,0 m² für 439,00 € kalt

Neues Bad und schöner Balkon!

70,0 m² für 439,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 70,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.01.2022
Wohnungsnummer 1406-304-M

Meylantstraße 6
44319 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Wickede. Das Badezimmer wird komplett erneuert und modernisiert. Die Wände und Türen werden weiß gestrichen. In der Küche werden wir einen schönen neuen Fliesenspiegel anbringen. Freuen Sie sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Verlegen Sie sich Ihren Wunschboden selbst.

Innenbilder folgen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1406-304-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten 135,00 €
Gesamtmiete 721,00 €

Ausstattung

• Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
• neues Bad (Tageslicht)
• Balkon zur Sonnenseite
• neu tapeziert und weiß gestrichen
• Abstellkammer
• Mieterkeller
• separate Wasserzähler
• Gas-Etagenheizung (Heizkostenabrechnung somit ausschließlich nach eigenem Verbrauch)
• Kabelanschluss (Mediaanschluss)
• Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
• Winterdienst inkl.
• Hausmeister/Notdienstservice 24/7
• auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif

Lage und Wohnumfeld

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine sehr gute Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).

Unser grundlegend im Jahr 2008 modernisiertes Wohnquartier umfasst vor Ort rund 1.409 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 19 bis 81 m². Die Fassaden strahlen in frischen Farben, die neuen isolierverglasten Fenster und Verblendungen helfen Ihnen, den Energieverbrauch zu senken.

Unsere kinderfreundlichen Wohnbereiche im Meylant-Viertel sind von großzügigen Grünflächen umgeben, die auch Naherholungscharakter besitzen und liegen in verkehrsberuhigten Zonen. Kinderspielplätze sind ebenfalls in den Grünanlagen und in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ebenso sind zahlreiche offenen Stellplätze vorhanden, und es können Stellplätze in unseren Tiefgaragen als auch Garagen angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 159.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1959
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Meylantstraße 6, 44319 Dortmund

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