Erdgeschoss mit modernem Wannenbad sucht netten Mieter!!!
44,5 m² für 359,00 € kalt
Legdenerstr.2X
Tageslicht Wannenbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Ausblick vom Balkon
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Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
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Erdgeschoss mit modernem Wannenbad sucht netten Mieter!!!
44,5 m² für 359,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
44,5 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
11.07.2025
Wohnungsnummer
1394-59-M
Legdener Straße 2
45892 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1394-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 359,00 € |
| Nebenkosten | 125,00 € |
| Heizkosten | 83,00 € |
| Gesamtmiete | 567,00 € |
Ausstattung
- Balkon- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller und Waschküche
- Gemeinschaftsgarten
- Gas,-Zentralheizung
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in grüner und gepflegter Wohnlage. Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 108.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Legdener Straße 2, 45892 Gelsenkirchen