3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Resser Mark mieten

65,1 m² für 499,00 € kalt

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Objektansicht Garten

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Bad 1

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Bad 2

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Küche

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Schlafzimmer

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Balkon

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Wohnzimmer

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Kinderzimmer

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 65,1 m²

Zimmer 3.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 24.06.2026

Wohnungsnummer 1394-17-M

Warendorfer Straße 45
45892 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt in dem Stadtteil Resser Mark.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1394-17-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	499,00 €
Nebenkosten	163,50 €
Heizkosten	138,00 €
Gesamtmiete	800,50 €

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Balkon
- tapeziert und gestrichen
- Neuer Laminatboden
- Keller
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in grüner und gepflegter Wohnlage. Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	127.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1974
Wesentliche(r) Energieträger	Gas