2 Zimmer Wohnung mit Balkon und neuem Duschbad !!!

44,6 m² für 289,00 € kalt

2 Zimmer Wohnung mit Balkon und neuem Duschbad !!!

44,6 m² für 289,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 44,6 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 22.09.2022
Wohnungsnummer 1393-68-M

Anholter Straße 14
45892 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in grüner und ruhiger Lage.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1393-68-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 289,00 €
Nebenkosten 106,05 €
Heizkosten 78,75 €
Gesamtmiete 473,80 €

Ausstattung

- Balkon
- neues Duschbad
- tapeziert und gestrichen
- neue Zimmertüren
- neue Wohnungseingangstür
- neuer Fliesenspiegel
- neue Elektroanlage
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss
- Keller
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in grüner und gepflegter Wohnlage. Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 92.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1954
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Anholter Straße 14, 45892 Gelsenkirchen

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