Balkon und neues Duschbad

48,7 m² für 329,00 € kalt

Balkon und neues Duschbad

48,7 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 48,7 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 21.03.2023
Wohnungsnummer 1392-68-M

Borkenbergestraße 5
45892 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1392-68-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 565,00 €

Ausstattung

- Balkon
- NEUES weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- neue Wohnungseingangstür
- neuer Fliesenspiegel
- neue Elektroanlage
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Die Zoom-Erlebniswelt, das Sport-Paradies wie auch der Ewaldsee sind in der Nähe und gut erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 126.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Borkenbergestraße 5, 45892 Gelsenkirchen

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