3.5-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Resser Mark mieten

38,0 m² für 319,00 € kalt

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Badezimmer

Mehrfamilienhaus mit Putzfassade, mehreren Fenstern und Eingangsbereichen

P1030721

Leerer Dachraum mit weißer Wand, Fliesenspiegel und Dachschräge

offener Wohn- und Essbereich

Leerer Dachraum mit Fenster, Heizkörper, weißen Wänden und Holzdielenboden

offener Wohn- und Essbereich

Schmaler Raum mit Fenster, Dachschrägen, Heizkörper und hellem Boden

Schlafzimmer 1

Leerer Raum mit Dachschräge, Fenster, Heizkörper und Holzboden

Schlafzimmer 2

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 38,0 m²

Zimmer 3.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1392-43-M

Herforder Straße 14
45892 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1392-43-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	319,00 €
Nebenkosten	109,00 €
Heizkosten	55,00 €
Gesamtmiete	483,00 €

Ausstattung

- modernes Tageslicht Wannenbad
- tapeziert
- Laminatboden
- Gegensprecheinrichtung
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc.

Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	127.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas