2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Resser Mark mieten

52,3 m² für 439,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit weißen Fassaden, Satteldach und mehreren Fenstern

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 52,3 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 18.09.2026

Wohnungsnummer 1390-65-M

Stadtlohner Straße 4
45892 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1390-65-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	164,00 €
Heizkosten	102,00 €
Gesamtmiete	705,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Wohnküche
- Neues Duschbad
- neu tapeziert und frisch gestrichen
- Gegensprecheinrichtung
- Keller
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in grüner und gepflegter Wohnlage. Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	118.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1952
Wesentliche(r) Energieträger	Gas