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Wohnen im Lindenhof: akttraktiv und zeitgemäß!
52,5 m² für 389,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
52,5 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab
24.03.2023
Wohnungsnummer
1389-242-M
Timpenkamp 5
45891 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Objekt wurde 2003 Komplett modernisiert und hat den ökologischen Standard.
Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Heiztechnik: Solar-Thermie, Gas-Block
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1389-242-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Heiztechnik: Solar-Thermie, Gas-Block
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 389,00 € |
| Nebenkosten | 167,00 € |
| Heizkosten | 104,00 € |
| Gesamtmiete | 660,00 € |
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche- Balkon
- separate Wasseruhr
- Rauchmelder
- Mediaanschluss
- Keller
- Waschküche
- Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- ohne Bodenbelag
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Erle sorgt für sehr viel Mobilität. Die Autobahnen A2 sowie A42 liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über ein gut funktionierendes ÖPNV-Netz. Die Straßenbahnlinie 301 wie auch die Buslinien 381 und 397 sind vor Ort zu finden.In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einlaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-/Penny/dm-Markt. Ein individuelles Freizeitangebot wie z. B. die Zoom Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst bieten Ihnen die nahe gelegenen Nachbarstadtteile.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 147.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1952 |
Karte
Timpenkamp 5, 45891 Gelsenkirchen
