*Paare und Singels willkommen* attraktive 2,5Raum-Whg. mit Balkon

49,9 m² für 349,00 € kalt

*Paare und Singels willkommen* attraktive 2,5Raum-Whg. mit Balkon

49,9 m² für 349,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 49,9 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1389-117-M

Lindenhof 6
45891 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Objekt wurde 2003 Komplett modernisiert und hat den ökologischen Standard.
Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Heiztechnik: Solar-Thermie, Gas-Block

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1389-117-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 55,00 €
Gesamtmiete 480,00 €

Ausstattung

- Wohnküche (auch als offene Küche nutzbar!)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Tapete inkl.Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- Vinylboden (zur Zeit in Arbeit)
- Balkon
- separate Wasseruhr
- Rauchmelder
- Kabelanschluss UnityMedia
- Keller
- Waschküche

Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Erle sorgt für sehr viel Mobilität. Die Autobahnen A2 sowie A42 liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über ein gut funktionierendes ÖPNV-Netz. Die Straßenbahnlinie 301 wie auch die Buslinien 381 und 397 sind vor Ort zu finden.
In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Einlaufsmöglichkeiten, wie ein REWE-/Penny/dm-Markt. Ein individuelles Freizeitangebot wie z. B. die Zoom Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst bieten Ihnen die nahe gelegenen Nachbarstadtteile.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 108.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1952
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Lindenhof 6, 45891 Gelsenkirchen

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