Ihr neues Zuhause

43,9 m² für 279,00 € kalt

Ihr neues Zuhause

43,9 m² für 279,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 43,9 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 15.02.2022
Wohnungsnummer 1387-5-M

Im Emscherbruch 87
45892 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1387-5-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 279,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 38,00 €
Gesamtmiete 415,00 €

Ausstattung

- Bad mit Dusche ( Fenster )
- neuer Fliesenspiegel
- neue Elektroanlage
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss Unity Media
- Keller
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Die Zoom-Erlebniswelt, das Sport-Paradies wie auch der Ewaldsee sind in der Nähe und gut erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 109.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1953
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Im Emscherbruch 87, 45892 Gelsenkirchen

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