Geeignet für 1 Person ARGE Satz, gemütliche 2 Zimmer Wohnung

38,2 m² für 259,00 € kalt

Geeignet für 1 Person ARGE Satz, gemütliche 2 Zimmer Wohnung

38,2 m² für 259,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 38,2 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.03.2022
Wohnungsnummer 1385-201-M

Lengericher Straße 3
45892 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage. Die Hausfassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1385-201-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 259,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 20,00 €
Gesamtmiete 364,00 €

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- Wannenbad mit Fenster
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss Unity Media
- Keller
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Die grüne Wohnlage ist gepflegt und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Ein Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 135.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1938
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Lengericher Straße 3, 45892 Gelsenkirchen

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