Telgterstr.4
Telgterstr.4-8RY
Wohnung in Renovierung
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Im grünen aber doch Zentral inkl. neuem Wannenbad
46,9 m² für 349,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
46,9 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
04.07.2025
Wohnungsnummer
1385-126-M
Telgter Straße 4
45892 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist teilmodernisiert und liegt zentral in dem Stadtteil Resser Mark.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1385-126-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 349,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Heizkosten | 51,00 € |
| Gesamtmiete | 540,00 € |
Ausstattung
Neues Tageslichtbad mit Badewanne Neue Zimmertüren
Isolierverglasung
Keller
Neu tapeziert und gestrichen
Gas,-Zentralheizung
Neue E-Anlage inkl. Schaltermaterial
Lage und Wohnumfeld
Ein Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE), Ärzte, Banken und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Auch lässt das Freizeitangebot keine Wünsche offen. Die Zoom-Erlebniswelt, das Sport-Paradies wie auch der Ewaldsee sind in der Nähe und gut erreichbar. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 132.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1938 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Telgter Straße 4, 45892 Gelsenkirchen