3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl mieten

73,0 m² für 569,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

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Bild 2 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Rügenstr.13 Vorne

Bild 3 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Rügenstr.13 Hinten

Bild 4 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Eingangsbereich Rügenstr 13

Bild 5 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Wohnzimmer Rügenstr 13

Bild 6 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Wohnbereich

Bild 7 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Bad

Bild 8 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Küche Rügenstr 13

Bild 9 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Flur rügenstr 13

Bild 10 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Kinderzimmer Rügenstr 13

Bild 11 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Schlafzimmer rügenstr 13

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Zuhause zählst nur Du!

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 3.

Fläche 73,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas , Blockheizkraftwerk

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1383-63-M

Rügenstraße 13
47167 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Im Jahr 2005 wurden unsere Wohnungen auf der Rügenstraße modernisiert (wärmegedämmte Fassaden, Treppenhäuser). Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

INFORMATION ZUR WM-AKTION: Wenn Sie einen Mietvertrag für diese Wohnung mit Mietvertragsbeginn bis spätestens 15. Juli 2026 abschließen, erhalten Sie einen WM-Prämiengutschein in Höhe von 500 EUR. Die Prämie wird zum Einzug in Form eines Universal-Gutscheins übergeben. Die Aktion ist nicht mit anderen Vermietungsaktionen der LEG kombinierbar. Eine Barauszahlung ist ausgeschlossen. Die Aktion gilt nur für Neukunden sowie nur für bestimmte Wohnungen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1383-63-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	569,00 €
Nebenkosten	286,00 €
Heizkosten	196,00 €
Gesamtmiete	1.051,00 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:
Balkon
Laminatboden
weiß lackierte Türen
weiß lackierte Heizkörper
Neues Badezimmer mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	99.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1969
Wesentliche(r) Energieträger	Gas , Blockheizkraftwerk