2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Neumühl mieten

53,0 m² für 449,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Rügenstr.26 HintenX

Bild 2 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

Wohnzimmer mit Balkon

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Schlafzimmer

Bild 4 der Mietwohnung in Duisburg Neumühl

neu gefl. Badezimmer

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Küche

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Digitaler Mietvertrag

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Fair und transparent

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Zuhause zählst nur Du!

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Objekttyp Etage

Etage 4.

Fläche 53,0 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort oder später

Wohnungsnummer 1383-141-M

Rügenstraße 26
47167 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Im Jahr 2005 wurden unsere Wohnungen auf der Rügenstraße modernisiert (wärmegedämmte Fassaden, Treppenhäuser). Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1383-141-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	161,00 €
Heizkosten	95,00 €
Gesamtmiete	705,00 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit:

Balkon
Aufzug
Wannenbad
Bodenbelag vorhanden
weiß angestrichene Decken und Wände
eigener Kellerraum
Gas
E-Check

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	53.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1969
Wesentliche(r) Energieträger	Gas