** 3 Zimmerwohnung - mit Sonnigem Balkon im Erdgeschoss im Europaviertel **

77,0 m² für 509,00 € kalt

** 3 Zimmerwohnung - mit Sonnigem Balkon im Erdgeschoss im Europaviertel **

77,0 m² für 509,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 77,0 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort oder später
Wohnungsnummer 1381-816-M

Erasmusstraße 5
45279 Essen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1968 gebaut worden. Die Wohnung befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie diverse Tiefgaragen sind nach Verfügung vorhanden.

Sie wohnen im Haus mit 16 Mietparteien verteilt auf 4 Etagen. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Treppenhaus gelangen Sie in den ersten Dielenbereich. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen den Zugang zur Küche , dem Balkon mit Süd/West Lage und in den zweiten Dielenbereich ermöglicht. Von der 2. Diele aus gelangen Sie in das Bad und in die Schlafräume.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-816-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 509,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten 170,00 €
Gesamtmiete 849,00 €

Ausstattung

• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Multimediaanschluss
• 2 Türspione (einer für Kinder)
• Balkon
• Wanne
• PVC-Boden
• Isolierverglasung mit Rollladen
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

• A 40 und A 50 sind gut zu erreichen, Autobahn Auffahrt/Abfahrt Essen-Kray ist ca. 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten
zu erreichen
• Bushaltestelle Albert- Schweitzer Str. befindet sich in unmittelbarer nähe ( Buslinie 164 / 174 / 184) Abfahrt alle 5 - 8 Minuten
• S-Bahnhof Eiberg ist ebenso ca. 1 Kilometer entfernt (S1 Richtung Bochum / Solingen)
• ruhige Lage in Freisenbruch; Parkanlage Bergmannsbusch
• zwei Supermärkte mit Bäckerei in der Siedlung vorhanden
• Kindergärten in unmittelbarer Nähe
• Antoniusgrundschule, Schule an der Wolfskuhle (Gymnasium), Erick-Kästner-Gesamtschule
• Schwimmbad Oststadt ist nicht weit entfernt

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 119.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1968

Karte

Erasmusstraße 5, 45279 Essen

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