Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	525,00 €
Nebenkosten	234,00 €
Heizkosten	198,00 €
Gesamtmiete	957,00 €

Ausstattung

Alle unsere Wohnungen verfügen über einen Balkon. Für Ihre Sicherheit sorgen die Rauchmelder, die inkl. Wartung, in den Nebenkosten enthalten sind.

Lage und Wohnumfeld

Die Siedlung 'Bergmannsfeld' ist mit einer sehr guten Infrastruktur ausgestattet. Es befinden sich drei Kindergärten sowie eine Ganztagesgrundschule in direkter Nähe. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Auch die S-Bahnstation ist in nur 10 min zu Fuß zu erreichen. Direkt hinter den Häusern ist die Parkanlage 'Bergmannsbusch', die zu Spaziergängen einlädt. Durch die naheliegenden Autobahnen A 40 und A 52 und den gut zu erreichenden S-Bahnhof 'Eiberg' ist man sehr mobil. Des Weiteren lassen sich u.a. Bushaltestellen der Linien 164 (nach Eiberg)und 170 (nach Borbeck), auffinden. Die Kinder und Jugendlichen besuchen hier die Schule am Bergmannsfeld (Ganztagesgrundschule), Antoniusschule (Grundschule), die Schule an der Wolfskuhle (Gymnasium) oder die Erich-Känstner-Gesamtschule.

Das wunderschöne grüne Umfeld kann man mit dem Balkon genießen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	90.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1968
Wesentliche(r) Energieträger	Gas