3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch mieten
73,8 m² für 599,00 € kalt
Wohnumfeld
Erasmusstr 20-24 RSZ
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Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
73,8 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
15.08.2026
Wohnungsnummer
1381-678-M
Erasmusstraße 22
45279 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf 73,77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders familienfreundlich ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für viel Freude bei den kleinen Bewohnern sorgt. Ideal für alle, die eine lebendige und zugleich angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-678-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 599,00 € |
| Nebenkosten | 228,00 € |
| Heizkosten | 76,00 € |
| Gesamtmiete | 903,00 € |
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter der Metropol Supermarkt sowie Ümits Market. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Schule im Bergmannsfeld, während Kinder auf dem nahegelegenen Spielplatz in Freisenbruch ausreichend Raum zum Spielen finden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zahlreiche Bushaltestellen, unter anderem an der Märkischen Straße, zur Verfügung. Zudem ist die Bahnhaltestelle Essen-Eiberg bequem zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 86.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1968 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Erasmusstraße 22, 45279 Essen
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