3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss!

73,8 m² für 479,00 € kalt

3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss!

73,8 m² für 479,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 73,8 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 1381-666-M

Erasmusstraße 20
45279 Essen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stellplätze) sowie diverse Tiefgaragen sind nach Verfügung vorhanden.

Diese schöne Wohnung liegt im beliebten Erdgeschoss des Hauses (ca. 5 Stufen im Hausflur).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-666-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 85,00 €
Gesamtmiete 739,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung, einem Multimediaanschluss sowie 2 Türspionen (einer für Kinder) ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

Diese schöne Wohnung ist bereits mit einem Laminatboden ausgestattet. Zudem wurden die Decken in der gesamten Wohnung frisch in weiß gestrichen.

Insbesondere das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt in dieser Wohnung zum Verweilen ein. Auch der überdachte Balkon mit Blick ins ruhige Wohnumfeld und das moderne Badezimmer versprechen Ihnen Entspannung.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Lage und Wohnumfeld

Die ortsübliche A 40 und A 50 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach max. 10 Gehminuten. Zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der begehrten Siedlung. Zudem gibt es hier einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium in fußläufiger Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 118.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1968

Karte

Erasmusstraße 20, 45279 Essen

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