3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	519,00 €
Nebenkosten	288,00 €
Heizkosten	132,00 €
Gesamtmiete	939,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung, einem Multimediaanschluss sowie 2 Türspionen (einer für Kinder) ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - Sie können ganz nach Ihren Wünschen einen Boden verlegen uns tapezieren. Jetzt sind Ihre handwerklichen Fähigkeiten gefragt: Laminat- oder doch lieber Teppichboden? Mustertapete oder doch farbig streichen? Sie haben die Wahl!

Wir haben durch unsere Handwerker: teilweise die Elektrik, den Fliesenspiegel sowie Fliesenboden in der Küche, das gesamte Badezimmer sowie Gäste WC erneuern lassen.

Zudem hat die Wohnung einen optimalen Grundriss: durch den Flur erreichen Sie das geräumige und helle Schlafzimmer und direkt daneben das Kinder-/Arbeitszimmer sowie direkt gegenüber das Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie wunderbar nach einem anstrengendem Tag entspannen. Ebenfalls erreichen Sie vom Flur aus das Gäste-WC und vor allem das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welches zum Verweilen einlädt. Von hier erreichen Sie die Küche, die mit einem modernen Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet ist. Zudem können Sie vom Wohnzimmer aus den den großzügigen überdachten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf das grüne Wohnumfeld genießen, begehen.

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Lage und Wohnumfeld

Die ortsübliche A 40 und A 50 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach max. 10 Gehminuten. Zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der begehrten Siedlung. Zudem gibt es hier einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium in fußläufiger Umgebung.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	64.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1968
Wesentliche(r) Energieträger	Gas