3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch mieten

69,6 m² für 519,00 € kalt

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Wohnumfeld

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Objekttyp Etage

Etage 4.

Fläche 69,6 m²

Zimmer 3.5

Heizungsart Fernwärme

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 15.07.2026

Wohnungsnummer 1381-1117-M

Erasmusstraße 2
45279 Essen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet auf 69,6 m² ein angenehmes Wohngefühl mit 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich auf der Etage Mitte des Hauses und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz liegt in direkter Nachbarschaft und sorgt für viel Freude bei den Kleinen. Ideal für alle, die eine attraktive Mietwohnung in Essen suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-1117-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	519,00 €
Nebenkosten	276,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	895,00 €

Ausstattung

Balkon
gepflegt
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

A 40 und A 52 sind gut zu erreichen, Autobahn Auffahrt/Abfahrt Essen-Kray ist ca. 5 km entfernt und ist in wenigen Minuten
zu erreichen
Bushaltestelle Albert- Schweitzer Str. befindet sich in unmittelbarer Nähe ( Buslinie 164 / 174 / 184) Abfahrt alle 5 - 8 Minuten
S-Bahnhof Eiberg ist ebenso ca. 1 Kilometer entfernt (S1 Richtung Bochum / Solingen)
ruhige Lage in Freisenbruch
Parkanlage Bergmannbusch
Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Antoniusgrundschule, Schule an der Wolfskuhle (Gymnasium), Erich-Kästner-Gesamtschule
Schwimmbad Oststadt ist nicht weit entfernt

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	61.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1968
Wesentliche(r) Energieträger	Gas