2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Röttgersbach mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	163,00 €
Heizkosten	158,00 €
Gesamtmiete	760,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird noch saniert, daher stehen noch keine Bilder der Innenansicht zur Verfügung. Es handelt sich um Beispielbilder bereits sanierter Wohnungen mit selbem Schnitt. Die Wohnung ist bzw. wird wie folgt ausgestattet:

- Balkon
- neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- neuer Vinylboden in gesamter Wohnung
- Decken verspachtelt und frisch weiß gestrichen
- Wände verspachtelt und weiß gestrichen (keine Wandtapeten)
- neue Zimmertüren und Zargen (weiß)
- neue Wohnungseingangstür (weiß)
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- geräumiger Abstellschrank in der Diele, wird frisch weiß lackiert
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage und Wohnumfeld

Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn.
Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.
Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	163.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Gas