Mit neuem Bad, Terrasse und kleinem Garten

60,0 m² für 329,00 € kalt

Mit neuem Bad, Terrasse und kleinem Garten

60,0 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 60,0 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1380-2-M

Hüskenbusch 2
47167 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Unsere Mietobjekte befinden sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Die Gebäude sind 1966 erbaut worden und mit Balkonen ausgestattet. Das Objekt auf dem Hüskenbusch verfügt zusätzlich über einen Aufzug. Die Befeuerung erfolgt über die zentrale Gasheizung.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich vor den Objekten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie der Golfclub-Röttgersbach befinden sich in der Nachbarschaft.

Aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wird die Kaltmiete nach Abschluss der Arbeiten um ca. 60EUR erhöht.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1380-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 148,00 €
Heizkosten 50,00 €
Gesamtmiete 527,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit noch saniert, daher stehen noch keine genauen Fotos der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:

- Terrasse mit kleinem Gartenstück
- neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- neue Zimmertüren und Zargen (weiß)
- neue Wohnungseingangstür (weiß)
- neue Elektrik inklusive Schaltermaterial
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- kein Bodenbelag
- keine Wandtapeten
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Mediaanschluss
- Parkmöglichkeiten am Haus

Lage und Wohnumfeld

Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn.
Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.
Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 135.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Hüskenbusch 2, 47167 Duisburg

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