2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Röttgersbach mieten

60,0 m² für 439,00 € kalt

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Hüskenbusch 2

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer mit Blick in Garten

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Küche

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Bad

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Schlafzimmer

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Diele

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Außenansicht

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 60,0 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.09.2026

Wohnungsnummer 1380-2-M

Hüskenbusch 2
47167 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Unsere Mietobjekte befinden sich im Duisburger Stadtteil Röttgersbach. Die Gebäude sind 1966 erbaut worden und mit Gärten bzw. Balkonen ausgestattet. Das Objekt auf dem Hüskenbusch verfügt zusätzlich über einen Aufzug. Die Befeuerung erfolgt über die zentrale Gasheizung.
Ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich vor den Objekten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Revierpark Mattlerbusch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, sowie der Golfclub-Röttgersbach befinden sich in der Nachbarschaft.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1380-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Heizkosten	137,00 €
Gesamtmiete	726,00 €

Ausstattung

- Terrasse mit kleinem Gartenstück
- modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- neuwertige Zimmertüren und Zargen (weiß)
- neuwertige Wohnungseingangstür (weiß)
- neuwertige Elektrik inklusive Schaltermaterial
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- Bodenbelag kann vom aktuellen Mieter übernommen werden, ansonsten kein Bodenbelag
- Wände weiß gestrichen
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten am Haus

Lage und Wohnumfeld

Röttgersbach ist ein Duisburger Stadtteil im Stadtbezirk Hamborn.
Die Verkehrsanbindungen ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.
Der Stadtteil entstand 1975 aus dem östlichen Teil des Stadtteils Fahrn, dessen westlicher Teil heute zum Stadtbezirk Walsum gehört. Das Gebiet gehörte früher zum Stadtkreis Hamborn, der 1929 mit dem Stadtkreis Duisburg vereinigt wurde.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	69.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Gas