Modernisierte Balkonwohnung mit Laminatboden

58,7 m² für 329,00 € kalt

Modernisierte Balkonwohnung mit Laminatboden

58,7 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 58,7 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 16.01.2022
Wohnungsnummer 1380-14-M

Hüskenbusch 2
47167 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Wer träumt nicht davon, in einer ruhig gelegenen Wohnung zu leben. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können.

Wichtige Information: für das Jahr 2022 ist eine Modernisierung des Objekts geplant. Demnach wird zum Ende des Jahres 2022 bzw. zu Beginn des Jahres 2023 die Kaltmiete entsprechend angepasst.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1380-14-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten 38,00 €
Gesamtmiete 507,00 €

Ausstattung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche, einem Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, großer Sonnenbalkon, Laminatboden sowie ein in 2020 erneuertes Badezimmer mit Badewanne. Die Wände sind bei Übergabe tapetenfrei. Die Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Räume sind mit Rauchmeldern versehen.

Lage und Wohnumfeld

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und das St. Barbara-Hospital, ein Erholungspark und Sportanlagen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 135.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1966
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Hüskenbusch 2, 47167 Duisburg

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