Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	429,00 €
Nebenkosten	147,00 €
Heizkosten	69,00 €
Gesamtmiete	645,00 €

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit einer Fernheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete mit den jeweiligen Vorauszahlungen eingerechnet.
• Balkon
• Dusche (Fenster)
• separates WC
• Klick-Vinyl
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Grundschule Auf dem Berg, Heinrich-Heine-Gesamtschule sowie Europaschule Krupp-Gymnasium sind bequem erreichbar und bieten vielfältige schulische Möglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden die nahegelegenen Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege zum Spielen und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Supermärkte Lidl und ALDI Süd unkompliziert und schnell zugänglich. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da sich die Praxis Salloum in der Umgebung befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, unter anderem an der Beguinenstraße, sehr gut, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	139.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1959