3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

69,0 m² für 689,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, großen Fenstern und Grünfläche davor

Außenansicht

Flur mit Holzboden, offenem Installationsschacht und Blick ins Bad

Diele

Leerer Raum mit unfertigen Wänden, hellem Holzboden und Balkontür

Wohnzimmer

Leeres Zimmer mit Fenster, Heizkörper und hellem Holzboden

Schlafziimmer

Schmaler Raum mit Fenster, Heizkörper und hellem Holzboden

Kinderzimmer

Schmales Badezimmer mit Fenster, Badewanne, weißen Fliesen und dunklem Boden

Neues Badezimmer

Balkon

Fair und transparent

Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 69,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1366-208-M

Feldstraße 9
47228 Duisburg
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 69,75 m² befindet sich in einem im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhaus in Duisburg. Die Wohnung liegt im 1. Stock auf der linken Seite und besticht durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für angenehme Wohlfühlmomente sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet somit Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Geheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Ideal für Familien, die Wert auf ein freundliches Wohnumfeld legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-208-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	689,00 €
Nebenkosten	144,00 €
Heizkosten	160,00 €
Gesamtmiete	993,00 €

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit einer Fernheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete mit den jeweiligen Vorauszahlungen eingerechnet.
Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Fernwärme

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen sowie das Krupp-Gymnasium, sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine ideale Umgebung für Kinder und Jugendliche. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Spielplätze, die kurze Wege ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut angebunden: Discounter wie Lidl und ALDI Süd liegen ganz in der Nähe und gewährleisten eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis, die in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, unter anderem in Richtung Johanniter Krankenhaus.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	123.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1959