3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

68,0 m² für 599,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Balkonen, großen Fenstern und Grünfläche davor

Außenansicht

Schmaler Flur mit weißen Wänden und Holzboden

Diele

Leerer Raum mit Fenster, weißen Wänden und dunklem Boden

Küche

Leerer heller Wohnraum mit großem Fenster und Holzboden

Wohnzimmer

Leerer Raum mit Fenster, weißen Wänden und Holzboden

Schlafzimmer

Leerer Raum mit Fenster, weißen Wänden und grauem Boden

Kinderzimmer

Leerer Raum mit großem Fenster, weißen Wänden und Holzboden

Schlafzimmer

Badezimmer mit Fenster, weißen Fliesen und dunklem Fliesenboden

Badezimmer mit Dusche

Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Treppenaufgang und großen Fenstern

Außenansicht

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 68,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab ab sofort

Wohnungsnummer 1366-159-M

Feldstraße 3
47228 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 67,9 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Ideal für Familien bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine großzügige, nicht eingerichtete Küche. Der moderne Vinyl-Boden sorgt für eine pflegeleichte und angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Ein familienfreundliches Zuhause in guter Lage wartet auf Sie!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-159-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	599,00 €
Nebenkosten	202,50 €
Heizkosten	127,00 €
Gesamtmiete	928,50 €

Ausstattung

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad (mit Fenster), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und eigenem Kellerraum ist ab sofort zu beziehen.

Alle Wohnungen sind mit einer Fernheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete mit den jeweiligen Vorauszahlungen eingerechnet.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das durch seine Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen besticht. Grundschule Auf dem Berg, Heinrich-Heine-Gesamtschule sowie Europaschule Krupp-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schulkinder. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen die Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege direkt in der Nachbarschaft bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ideal gelegen: Die Supermärkte Lidl und ALDI Süd sind schnell erreichbar und versorgen mit allem Notwendigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, sechs Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Johanniter Krankenhaus, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	129.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1959