2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten
53,7 m² für 499,00 € kalt
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Badezimmer
Balkon
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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten
53,7 m² für 499,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
53,7 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab
19.03.2026
Wohnungsnummer
1366-149-M
Kahlacker 15
47228 Duisburg
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg. Auf ca. 53,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit Laminatboden und einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Geheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Zentralheizung. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-149-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 499,00 € |
| Nebenkosten | 145,00 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 744,00 € |
Ausstattung
Balkon Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Am Johanniter Krankenhaus liegt der schöne Volkspark mit einem Teich. Die Wohnanlagen präsentieren sich mit schönen grünen Vorgärten, gepflegten Hecken und eigenen Parkplätzen. Spiel- und Bolzplätze sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, das KruppGymnasium, die VHS und die Heinrich-Heine Gesamtschule. Der nahe gelegene Töppersee mit seinen Grünanlagen erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot. Ein Altenheim und die Bezirkssportanlagen komplettieren das reichhaltige Angebot dieses Stadtteils.
Die Buslinien 921 und 923 verbinden Bergheim mit Moers und dem Duisburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A40 nördlich Bergheims lässt Sie schnell nach Venlo und ins Ruhrgebiet gelangen, oder über die A57 in Nord-Süd-Richtung am Moerser Kreuz Richtung Düsseldorf/Köln und Goch.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 110.40 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1959 |
Karte
Kahlacker 15, 47228 Duisburg