2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

47,4 m² für 429,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Bergheim

Außenansicht

Bild 2 der Mietwohnung in Duisburg Bergheim

Diele

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Wohnzimmer

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Badezimmer

Bild 5 der Mietwohnung in Duisburg Bergheim

separates WC

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Blick vom Balkon

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Fair und transparent

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Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 47,4 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1366-110-M

Breslauer Straße 54
47228 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 47,37 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (rechts) eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg. Die Wohnung besticht durch ihren Laminatboden und eine behagliche Zentralheizung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und bietet somit Gestaltungsspielraum nach Ihren Vorstellungen. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1366-110-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	429,00 €
Nebenkosten	153,00 €
Heizkosten	113,00 €
Gesamtmiete	695,00 €

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit einer Fernheizung ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete mit den jeweiligen Vorauszahlungen eingerechnet.
Balkon
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, die besonders durch die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Grundschule Auf dem Berg, Heinrich-Heine-Gesamtschule sowie das Europaschule Krupp-Gymnasium sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Schulformen. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen mehrere Spielplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter der Spielplatz Schrootenstraße und der Spielplatz Auf dem Wege. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Die Supermärkte Lidl und ALDI Süd sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Medizinische Versorgung ist durch die fußläufig erreichbare Praxis Salloum gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen, wie beispielsweise Beguinenstraße, sehr gut, was eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	142.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1959