2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-West mieten

59,1 m² für 679,00 € kalt

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Breslauer Str. 16

Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 59,1 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab 21.08.2026

Wohnungsnummer 1351-26-M

Breslauer Straße 16
40880 Ratingen
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Objektbeschreibung

In Ratingen steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 59,11 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Das abwechslungsreiche Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonderheiten dieser Immobilie runden das Angebot ab. Interessenten können sich auf ein interessantes Zuhause in einer gut gepflegten Wohnanlage freuen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1351-26-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	679,00 €
Nebenkosten	197,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	876,00 €

Ausstattung

Ihre Wohnung ist ausgestattet:
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- Wannenbad
Keller
Aussenstellplätze können angemietet werden

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Erich-Kästner-Schule, Helen-Keller-Schule und Käthe-Kollwitz-Schule sind bequem erreichbar und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten im Freien lädt der nahegelegene Rodelberg-Spielplatz zu abwechslungsreichen Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Netto Marken-Discount bestens gewährleistet. Zusätzlich steht mit der städtischen Kita an der Volkardeyer Straße ein grüner Gartenbereich zur Verfügung, der besonders an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Medizinische Versorgung ist durch das in der Nähe gelegene Ärztehaus gesichert.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	107.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1970