Außenansicht
Flur
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Balkon
Badezimmer
Fair und transparent
Digitaler Mietvertrag
schreiben Sie uns
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ratingen-West mieten
60,2 m² für 669,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
5.
Fläche
60,2 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1348-196-M
Westtangente 71
40880 Ratingen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die geräumigen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung,
ideal für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über 4 Geschosse und wird durch Fernwärme beheizt.
Die Heizkosten werden dabei separat über die Stadtwerke abgerechnet,
was eine transparente und faire Abrechnung gewährleistet.
Zusätzlich zu den großzügigen Balkonen, die in jeder Wohnung vorhanden sind,
steht den Mietern ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Das Haus ist zudem mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1348-196-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
ideal für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das 1968 errichtete Gebäude verfügt über 4 Geschosse und wird durch Fernwärme beheizt.
Die Heizkosten werden dabei separat über die Stadtwerke abgerechnet,
was eine transparente und faire Abrechnung gewährleistet.
Zusätzlich zu den großzügigen Balkonen, die in jeder Wohnung vorhanden sind,
steht den Mietern ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Das Haus ist zudem mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1348-196-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 669,00 € |
| Nebenkosten | 194,00 € |
| Heizkosten | 0,00 € |
| Gesamtmiete | 863,00 € |
Ausstattung
Balkon Aufzug
Keller
Fernwärme
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Ratingen.Diese Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben
und entspannter Atmosphäre, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie das Einkaufszentrum 'Mosaik' in Ratingen West,
das mit 34 Geschäften den täglichen Bedarf abdeckt und zudem Dienstleistungen
und periodische Einkäufe ermöglicht.
Discounter wie Netto, KIK und Aldi sind fußläufig erreichbar und bieten ein breites Warenangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, befinden sich in der näheren Umgebung,
wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ratingen sowie umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Essen gewährleistet ist.
Zudem sind die Autobahnen A52 und A44 schnell erreichbar, was Berufspendlern eine bequeme Anfahrt ermöglicht.
Für Freizeitmöglichkeiten sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung,
die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten
und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe,
was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Max-Planck-Straße bietet Ihnen eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnumgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 125.30 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1968 |
Karte
Westtangente 71, 40880 Ratingen
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