3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim-Berliner Viertel mieten

70,0 m² für 859,00 € kalt

Zurück zur Übersicht

Bild 1 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Erich Klausenerstr.28_1

Bild 2 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Zuhause zählst nur Du!

Bild 3 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Wohnzimmer

Bild 4 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Kinderzimmer

Bild 5 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Schlafzimmer

Bild 6 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Essbereich vor der Küche

Bild 7 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Balkon

Bild 8 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

20250506_130747894_iOS

Bild 9 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Badezimmer (Beispielbild)

Bild 10 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Abstellschrank (Beispielbild)

Bild 11 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

Fair und transparent

Bild 12 der Mietwohnung in Monheim Berliner Viertel

schreiben Sie uns

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Telegram Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim-Berliner Viertel mieten

70,0 m² für 859,00 € kalt

Jetzt anfragen

Anfragen per Whatsapp Anfragen per Telegram Anfragen per Threema Anfragen per Signal

Dieses Objekt empfehlen

Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 70,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 1340-555-M

Erich-Klausener-Straße 28
40789 Monheim
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein stimmiges Modernisierungskonzept durchlaufen.
Im Rahmen der aufwändigen Modernisierung wurde die ursprüngliche Waschbetonoptik
zur farbenfrohen Wohnlandschaft mit energetischem Mehrwert.
Große Grün- und Freiflächen, Sitzmöglichkeiten, sowie einladende Spielplätze finden sich an fast jeder Ecke.
Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot, Standorte diverser Paketboxenanbieter (z.B. DHL/ Amazon)
und ein gut ausgebautes Beleuchtungskonzept runden unser Angebot ab.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von ca. 88 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1969 erstmalig bezugsfertig.

##Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Daher stehen leider keine Innenansichten zur Verfügung.##

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1340-555-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	859,00 €
Nebenkosten	240,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	1.099,00 €

Ausstattung

Laminatboden
Decken und Wände tapeziert und hell gestrichen
Wannenbadezimmer mit hellen Fliesen
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag notwendig)
Waschmaschinen Anschluss in der Küche
Bodenfliesen in der Küche
Abstellschrank
Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit) oder Tiefgaragenstellplatz (Anmietung gegen Aufpreis möglich)
Gedämmte Fassade, sowie Dach- und Kellerdeckendämmung (WDVS)
Moderne Kunststoff-Thermofenster
Balkon
Mindestmietdauer: 24 Monate

Lage und Wohnumfeld

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!

In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.

Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem bunten Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	85.30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1969