2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Monheim-Berliner Viertel mieten

55,0 m² für 649,00 € kalt

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Leeres Zimmer mit großem Fenster, Balkontür und hellem Holzboden

Wohnzimmer (Beispielbild)

Mehrfamilienhaus mit mehreren Fenstern und Eingangsbereich

Monheim-Charlottenburger-Str-4_Vordersei

Leerer heller Raum mit großem Fenster, Heizkörper und hellem Holzboden

Schlafzimmer (Beispielbild)

Leerer Raum mit weißen Wänden, Holzboden und Tür mit Glaseinsatz

Wohnzimmer (Beispielbild)

Badezimmer mit Badewanne, weißen Fliesen und wandhängendem Waschbecken

Badezimmer (Beispielbild)

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 55,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1339-358-M

Charlottenburger Straße 4
40789 Monheim
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Das gesamte Berliner Viertel in Monheim am Rhein erlebt derzeit einen Wandel!
Ein Großteil der Gebäude werden in den kommenden Jahren aufwendig energetisch modernisiert. Dabei werden unter anderem die Fassade, Kellerdecken sowie das Dach energetisch gedämmt. Die Fenster werden nach dem aktuellen Stand der Technik ausgetauscht. Das Berliner Viertel entwickelt sich vom ursprünglichen Charakter der Waschbetonoptik zu einer farbenfrohen Wohnlandschaft.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von ca. 88 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1969 erstmalig bezugsfertig.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1339-358-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	649,00 €
Nebenkosten	192,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	841,50 €

Ausstattung

Laminatboden mit warmen Farbton
Decken und Wände überwiegend weiß gestrichen
Modernisiertes Bad mit Badewanne (Fliesen Anthrazit/weiß)

Direkt bezugsfertig

Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Multimedia-Anschluss
Waschmaschinen Anschluss in der Küche
Abstellschrank
Balkon
Keller
Fernwärme
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!

In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.

Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.

Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem ruhigen Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	111.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1968