3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal-Oberbarmen-Wichlinghausen mieten

73,9 m² für 769,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit weißer Fassade, mehreren Fenstern und Grünfläche

Sonnenstr. 169 A

Schlafzimmer mit weißer Tür, Fensterlos, hellem Boden in Holzoptik

Schlafzimmer 1

Wohnzimmer

Küche

Schmaler Flur mit weißen Wänden, Fenster und Holzoptikboden

Essbereich

Schlafzimmer mit Fenster, Heizkörper, Holzboden und Schrank mit Spiegeltüren

Kinderzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen

169A-1

Kleines WC mit weißen Fliesen und wandhängendem WC

Digitaler Mietvertrag

Zuhause zählst nur Du!

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 73,9 m²

Zimmer 3

Heizungsart Fernwärme

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 1319-136-M

Sonnenstraße 169 A
42277 Wuppertal
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1968 erbaut.
Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 12 Wohnungen. Es erstreckt sich über 4 Etagen.
Die Wohnungen haben isolierverglaste Fenster - ab dem 4. Obergeschoss sind Aufzüge selbstverständlich. In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1319-136-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	769,00 €
Nebenkosten	296,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	1.065,50 €

Ausstattung

- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Balkon
- Kaltwasserzähler in der Wohnung
- Rauchwarnmelder
-Winterdienst inklusive

Lage und Wohnumfeld

In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.. Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	117.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1968
Wesentliche(r) Energieträger	Gas