Endspurt zum Jahresende! - Besichtigungen sowie Einzug kann ab Dezember erfolgen!

56,8 m² für 211,33 € kalt

Endspurt zum Jahresende! - Besichtigungen sowie Einzug kann ab Dezember erfolgen!

56,8 m² für 211,33 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 56,8 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab 01.12.2021
Wohnungsnummer 1309-263-M

August-Kaiser-Straße 43
45661 Recklinghausen
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1958. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Fotos um Musterbilder handelt.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Besichtigungen sowie der Einzug sind ab Dezember möglich.

Für die Wohnung wird ein WBS für zwei Personen benötigt. Der Wohnberechtigungsschein, abgekürzt WBS, ist eine amtliche Bescheinigung in Deutschland, mit deren Hilfe ein Mieter nachweisen kann, dass er berechtigt ist, eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Wohnung (Sozialwohnung) zu beziehen.

Der Wohnberechtigungsschein wird vom Wohnungsamt der Gemeinde an Personen ausgestellt, die in der Bundesrepublik Deutschland einen dauerhaften Aufenthalt begründen können. Angehörige bestimmter Berechtigungsgruppen mit besonderem Bedarf können darüber hinaus einen sogenannten WBS mit besonderem Wohnbedarf, auch als WBS mit Dringlichkeit bezeichnet, erhalten

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1309-263-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 211,33 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 378,33 €

Ausstattung

- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller
- Kabel-TV
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
- Multimediaanschluss (Vodafone)

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt in Recklinghausen Süd. Die Supermärkte Rewe, Penny und Aldi sind schnell zu erreichen. Einige Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende -Schulen erreichen Sie fußläufig. Der Südpark in unmittelbarer Umgebung sowie weitere Grünflächen laden zum Erholen oder zu anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Einkaufsmeile 'Bochumer Straße' bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Dieser Stadtteil bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 43, A 42 und A 2. Haltestellen des ÖPNV, wie der Bahnhof 'RE- Süd' sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken und Banken.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 112.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1958

Karte

August-Kaiser-Straße 43, 45661 Recklinghausen

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