Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	539,00 €
Nebenkosten	189,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	728,00 €

Ausstattung

• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima
• Gepflegter Gesamtzustand
• Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
• Rauchmelder in allen relevanten Räumen
• Reparaturservice für schnelle Hilfe im Bedarfsfall

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Wohngebiet, das besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. In der Umgebung liegen die Don-Bosco-Schule, die Therese-Münsterteicher-Gesamtschule sowie die Marienschule, die alle bequem erreichbar sind. Für Familien mit Kindern bietet der nahegelegene Klärweg-Spielplatz eine attraktive Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zugänglich: Die Supermärkte Aldi und EDEKA sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im Museumsgarten eine schöne Gelegenheit, die Natur zu genießen. Medizinische Versorgung ist durch die Gemeinschaftspraxis Kortmann & Greiwe in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Wersedamm, in der Umgebung gut vertreten und sorgen für eine komfortable Anbindung.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	127.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1956
Wesentliche(r) Energieträger	Gas