3-Zimmer-Wohnung in Lünen-Wethmar mieten

50,8 m² für 469,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit Putzfassade, Satteldach, Fensterreihen und Vorgarten

Steinstr.20

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 50,8 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 08.11.2026

Wohnungsnummer 1301-51-M

Steinstraße 20
44534 Lünen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Lünen erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 50,8 m² Wohnfläche im ersten Stock eines 1954 erbauten Gebäudes. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite der Etage und bietet eine bequeme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben sind die Schallschutzfenster, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Familien mit Kindern profitieren vom Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der für Spiel und Spaß sorgt. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und eine angenehme Wohnlage schätzen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1301-51-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	469,00 €
Nebenkosten	153,50 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	722,50 €

Ausstattung

Neue Tapeten
Neues Duschbad
Neue Türen
Keller
Rauschwarnmelder
u.v.m...

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Steinstraße, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch zwei Bahnhöfe, unter anderem Lünen Hauptbahnhof, liegen nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Für Familien und Schüler ist die nahegelegene Viktoria Schule ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahe gelegenen Supermärkte Lidl und Netto Marken-Discount schnell und unkompliziert zugänglich. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, da die Praxis Dr. Karad und Dudek in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	110.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1954
Wesentliche(r) Energieträger	Gas