* Eine schöne Wohnung mit Blick zum verlieben*

72,0 m² für 549,00 € kalt

* Eine schöne Wohnung mit Blick zum verlieben*

72,0 m² für 549,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 72,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.01.2022
Wohnungsnummer 1290-179-M

Siepmannstraße 36
44379 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage wurde im Jahr 1967 erbaut und eignet sich perfekt als neues Zuhause für Ihre Familie.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1290-179-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 549,00 €
Nebenkosten 167,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 716,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnanlage ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung. Alle Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestatten. Allgemeine Stellplätze sind vorhanden!

Desweiteren verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kabel TV
- Rauchmelder
- Kunststofffenster
- Keller
- Türspion
- Balkon
- Aufzug
- Fernwärme/ Gas
- Neues Badezimmer

Lage und Wohnumfeld

Kirchlinde liegt im grünen Westen Dortmunds und bietet eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Nahe Autobahnanschlüsse und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit und gute Mobilität.
Abwechslung bietet das nahegelegende Ausflugslokal 'Tante Amanda'. Spielmöglichkeiten für Kinder sind dort reichlich vorhanden.
Im Ortskern von Kirchlinde befinden sich diverse Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Sparkasse/Volksbank, Eisdiele, Imbiss. Zusätzlich bietet das große Einkaufscenter weitere Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren ist das katholische Krankenhaus in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung befindet sich ein Schulzentrum mit einer Grundschule und weiterführenden Schulformen. Ebenfalls schnell zu erreichen sind Sportvereine, Grünflächen, eine Jugendfreizeitstätte und eine Kleingartenanlage. Garagenplätze sind vorhanden. Folgende Buslinien sind fußläufig zu erreichen: 460/ 462/ 472; Haltestelle: Kirchlinde Post.

Auch PKW-Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe: A40/ A45/ A42/ A2. Direkt in der Anlage befinden sich Spielplätze mit Schaukeln, Klettergerüst- und pyramide, kleiner Bolzplatz mit Aluminium-Tor sowie eine städtische Kindertageseinrichtung in der Siepmannstr. 93.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 102.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1967
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Siepmannstraße 36, 44379 Dortmund

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