3-Zimmer Wohnung in Dortmund Dorstfeld mit Balkon (WBS erforderlich)
78,0 m² für 459,40 € kalt
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3-Zimmer Wohnung in Dortmund Dorstfeld mit Balkon (WBS erforderlich)
78,0 m² für 459,40 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
4.
Fläche
78,0 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
22.07.2023
Wohnungsnummer
1286-48-M
Friedrich-Henkel-Weg 12
44149 Dortmund
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Objektbeschreibung
Schönes Mehrfamilienhaus mit 4-7 Geschossen in unmittelbarer Nähe zur Uni Dortmund. Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1286-48-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 459,40 € |
| Nebenkosten | 225,00 € |
| Heizkosten | 222,50 € |
| Gesamtmiete | 906,90 € |
Ausstattung
Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung Winterdienst
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
WG-geeignet
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Dorstfeld liegt im Westen von Dortmund und hat ca. 15.800 Einwohner. Es grenzt an die Stadtteile Wischlingen, Huckarde, Innenstadt-West, Barop, Marten und Oespel.Regelmäßig findet ein Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz statt. Rund um den Wilhelmsplatz haben sich auch die meisten Geschäfte angesiedelt. Hier finden Sie Ärzte. Optiker, Friseure, Supermärkte und vieles mehr.
In Dorstfeld sind vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten gegeben, und es gibt drei Grund- eine Real-, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Zusätzlich befindet sich in Dorstfeld auch die Technische Universität von Dortmund. Im Haus Schulte-Witten ist die Stadtteilbibliothek untergebracht
Westlich der Siedlung liegt das Gewerbegebiet Dorstfeld-Nord, der Revierpark Wischlingen sowie ein Freibad.
Die Verkehrsanbindung von Dorstfeld ist gut. Der Ortsteil wird von der Stadtbahn (U 43 und 44) in Ost-West-Richtung durchquert. Im Süden befindet sich der S-Bahn-Knotenpunkt Dortmund-Dorstfeld (S 1, 2 und 4). Südlich verläuft die Bundesautobahn A 40 (Ruhrschnellweg), und im Westen grenzt der Stadtteil an die A 45.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 157.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1977 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Friedrich-Henkel-Weg 12, 44149 Dortmund
