Elbestr. 15
Elbestr. 15-13
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Aussicht
Küche
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Badezimmer
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
75,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1284-59-M
Elbestraße 15
41469 Neuss
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der der Wohnung ein offenes Raumgefühl verleiht. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Durch die großen Fenster wirken alle Räume freundlich und lichtdurchflutet.
Großzügige Grünflächen und schöne Spielplätze prägen das Bild dieser gepflegten Wohnsiedlung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der der Wohnung ein offenes Raumgefühl verleiht. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Durch die großen Fenster wirken alle Räume freundlich und lichtdurchflutet.
Großzügige Grünflächen und schöne Spielplätze prägen das Bild dieser gepflegten Wohnsiedlung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 799,00 € |
| Nebenkosten | 252,50 € |
| Heizkosten | 100,00 € |
| Gesamtmiete | 1.151,50 € |
Ausstattung
Isolierverglasung gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Die Lage besticht durch ihre verkehrsgünstige Anbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und dem Zentrum von Neuss. Schulen, Gymnasien, Kindergärtenund diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung,
was den Alltag komfortabel gestaltet.
Der Stadtteil Norf ist in zwei Bereiche unterteilt: Westlich der Bahnlinie liegt der eigentliche Kern von Norf, während sich östlich der Bahnlinie der Ortsteil Derikum erstreckt.
Der öffentliche Personennahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar,
und die Autobahnen A46 und A57 liegen nur etwa 1,5 km entfernt,
sodass auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz optimal ist.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 219.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Elbestraße 15, 41469 Neuss
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