Elbestr. 7-5
Flur
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
WC
WC
Digitaler Mietvertrag
Fair und transparent
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2-Zimmer-Wohnung in Neuss-Derikum mieten
56,0 m² für 599,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
56,0 m²
Zimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnungsnummer
1284-41-M
Elbestraße 7
41469 Neuss
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In Neuss erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines im Jahr 1974 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Komfort für entspannte Momente. Die Küche ist derzeit ohne Einrichtung, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Gasheizung für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und die praktische Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Wohnambiente legen.
Es wird ein Nachmieter zum 01.05.2026 gesucht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-41-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss auf der linken Seite eines im Jahr 1974 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen Komfort für entspannte Momente. Die Küche ist derzeit ohne Einrichtung, sodass Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während die Gasheizung für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und die praktische Raumaufteilung. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Wohnambiente legen.
Es wird ein Nachmieter zum 01.05.2026 gesucht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1284-41-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 599,00 € |
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Heizkosten | 155,00 € |
| Gesamtmiete | 944,00 € |
Ausstattung
- Rauchmelder- Multimediaanschluss
- Mieterkeller
- Parkplätze sind vor den Häusern vorhanden.
- Isolierverglasung
Lage und Wohnumfeld
Das Zentrum von Neuss und die vielen Naherholungsgebiete sind von hier aus verkehrsgünstig zu erreichen.Schulen, Gymnasien, Kindergärten und Einkaufszentren liegen in unmittelbarer Nähe.
Norf besteht aus zwei Bereichen. Westlich der Bahnlinie liegt das eigentliche Norf. Östlich der Bahnlinie Derikum.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Anbindung zur A46 und A 57 befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 176.80 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr des Gebäudes | 1974 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Elbestraße 7, 41469 Neuss