2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

48,0 m² für 439,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen, hellgrüner Fassade und vielen Fenstern

Höschenstr. 22

Flur mit weißen Wänden, Holzboden und mehreren Türen

Beispiel Diele

Leerer Raum mit Balkonzugang, großem Fenster, Holzboden und weißen Wänden

Beispiel Küche

Leerer Raum mit weißen Wänden, Holzboden und Tür mit Glaseinsatz

Küche

Badezimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, zwei Türen und hellem Holzboden

Wohnzimmer

Leerer Raum mit weißen Wänden, Tür und hellem Holzboden

Wohnzimmer

Leerer heller Raum mit Fenster, Heizkörper und hellem Holzboden

Schlafzimmer

Balkon mit Sichtschutz und umlaufendem Geländer vor dichtem Baumbestand

Blick vom Balkon

Mehrfamilienhaus mit heller Fassade, Eingang und mehreren Fenstern

Höschenstr. 22

Fair und transparent

Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 3.

Fläche 48,0 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1274-56-M

Höschenstraße 22
47228 Duisburg
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einem Baujahr 1957 bietet auf 48,09 m² eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage rechts und überzeugt mit einem Bad, das mit Badfenster ausgestattet ist. Die Küche ist ohne Einrichtung und der Laminatboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Geheizt wird komfortabel mit einer Etagenheizung. Ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche und gepflegte Wohnung in Duisburg suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	190,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	629,50 €

Ausstattung

Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die besonders für Familien interessant ist. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Auf dem Berg, die Gemeinschaftsgrundschule Mevissenstraße sowie das Europaschule Krupp-Gymnasium sind bequem und schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter die Anlagen an der Schrootenstraße und Auf dem Wege. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Discounter Lidl und ALDI Süd bestens gewährleistet. Im weiteren Umfeld befindet sich zudem die Arztpraxis Schnorbus, die eine medizinische Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, beispielsweise am Flutweg, sehr gut.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	124.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas