2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

48,0 m² für 439,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen, weißen Fassaden und vielen Fenstern

Höschenstr.18-22

Küche

Leerer Raum mit Fenster, weißen Wänden, Heizkörper und hellem Boden

Wohnzimmer

Leerer Raum mit Fenster, Rollläden, Heizkörper und hellem Laminatboden

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Fair und transparent

Digitaler Mietvertrag

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 48,0 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1274-54-M

Höschenstraße 22
47228 Duisburg
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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in Duisburg bietet auf 48,09 m² eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre. Der Laminatboden verleiht den Räumen ein modernes Ambiente. Die Küche ist unmöbliert und lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für Komfort und Tageslicht. Geheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	177,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	616,00 €

Ausstattung

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Diese sind separat an den Versorger zu zahlen.

Tageslichtbad mit Wanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel, in dem mehrere Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Auf dem Berg, die Gemeinschaftsgrundschule Mevissenstraße sowie das Krupp-Gymnasium bequem erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten im Freien stehen die nahegelegenen Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Supermärkte Lidl und ALDI Süd, die sich in fußläufiger Entfernung befinden. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Schnorbus im näheren Umfeld gewährleistet. Zudem sorgen zwei Bushaltestellen, unter anderem an der Haltestelle Flutweg, für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	124.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas