2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

48,0 m² für 439,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Duisburg Bergheim

Außenansicht

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Diele_vs

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Beispiel Wohnzimmer

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Beispiel Schlafzimmer

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Beispiel Badezimmer

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Balkon

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 48,0 m²

Zimmer 2

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1274-45-M

Höschenstraße 20
47228 Duisburg
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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1957 in Duisburg. Auf 48,09 m² bietet die Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Bad ist mit Fenster sowie moderner Ausstattung versehen. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Der praktische Vinyl-Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Geheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und helle Wohnung suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-45-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	439,00 €
Nebenkosten	151,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	590,00 €

Ausstattung

- neues Tageslichtbad mit Fenster
- Vinylbodenbelag
- Balkon
- Mieterkellerraum
- Isolierverglasung
- Gasetagenheizung

In der aufgeführten Miete sind keine Heiz- und Warmwasserkosten enthalten.
Diese sind separat an den Versorger zu zahlen.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die besonders durch die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen besticht. Grundschulen wie Auf dem Berg und Mevissenstraße sowie das Krupp-Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen nahegelegene Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Supermärkte Lidl und ALDI Süd in unmittelbarer Nähe gegeben. Auch medizinische Versorgung ist gut zugänglich, die Arztpraxis Schnorbus erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zwei nahegelegene Bushaltestellen, beispielsweise am Flutweg, gewährleistet.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	111.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas