3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Bergheim mieten

69,0 m² für 619,00 € kalt

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Außenansicht

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Diele

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Küche

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Schlafzimmer 2

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Badezimmer

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 69,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1273-2-M

Kahlacker 2
47228 Duisburg
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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 69,2 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ein helles Badezimmer mit Badfenster. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung. Ideal für Familien, die ein angenehmes Wohnambiente in Duisburg suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1273-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	619,00 €
Nebenkosten	177,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	796,00 €

Ausstattung

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Gasetagenheizung
Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Grundschule Auf dem Berg, die Heinrich-Heine-Gesamtschule sowie das Europaschule Krupp-Gymnasium. Für Freizeitaktivitäten im Freien sind die Spielplätze an der Schrootenstraße und Auf dem Wege schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Supermärkte Lidl und ALDI Süd, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Medizinische Versorgung ist durch die Praxis Salloum im weiteren Umfeld gewährleistet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen, unter anderem in Richtung Johanniter Krankenhaus, sehr gut.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	123.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1957
Wesentliche(r) Energieträger	Gas