Die Neue in DU-Bergheim - gemütliche 3-Zimmerwohnung mit neuem Bad und Laminatboden

56,0 m² für 439,00 € kalt

Die Neue in DU-Bergheim - gemütliche 3-Zimmerwohnung mit neuem Bad und Laminatboden

56,0 m² für 439,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 56,0 m²
Zimmer 3
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1271-42-M

Flutweg 81
47228 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Auf der linken Rheinseite gelegen findet man am westlichen Stadtrand Duisburgs den Stadtteil Bergheim. Ruhe, Beschaulichkeit und sehr viel Grün charakterisieren die vor wenigen Jahren umfassend sanierten Wohnanlagen.
Bergheim bietet viele gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka), aber auch die Fußgängerzone im benachbarten Rheinhausen ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1271-42-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 186,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 625,00 €

Ausstattung

Alle Wohnungen in dieser Wohnanlage sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. D.h., die Kosten für die Gasetagenheizung und das Warmwasser rechnen die Stadtwerke Duisburg separat ab. Der Vorteil für Sie: Die Heizleistung und den Verbrauch bestimmen Sie individuell für sich.
• Balkon
• neues Bad mit Dusche (Fenster)
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Gasetagenheizung

Lage und Wohnumfeld

Fußläufig in der Umgebung finden Sie fünf Schulen, zum Beispiel: Städt. Krupp-Gymnasium. Rund um das Objekt stehen Ihnen acht Spielplätze zur Verfügung. Die Supermärkte Aldi und Lidl befinden sich gleich um die Ecke. Praxis Salloum (Arztpraxis) erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Es ist Ihnen möglich, sechs Bushaltestellen kurzfristig zu erreichen, zum Beispiel: Johanniter Krankenhaus. Um mehr über Duisburg zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.duisburg.de

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 114.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1956
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Flutweg 81, 47228 Duisburg

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